Marc Boiron, CEO de Polygon Labs, ha pronosticado una transformación radical en el mercado inmobiliario global gracias a la tokenización basada en blockchain, un proceso que promete democratizar el acceso a la propiedad y aumentar la liquidez de uno de los sectores más tradicionales del mundo. En una entrevista reciente con Cointelegraph, Boiron destacó cómo la tecnología de Polygon, una de las principales soluciones de escalabilidad para Ethereum, está posicionada para liderar esta revolución, abriendo nuevas oportunidades tanto para inversores como para propietarios.

La tokenización, que implica convertir activos físicos como bienes raíces en tokens digitales registrados en una blockchain, ha ganado tracción en los últimos años. Según Boiron, este enfoque no solo reduce las barreras de entrada al mercado inmobiliario, sino que también mejora la transparencia y la eficiencia en las transacciones, eliminando intermediarios costosos y procesos burocráticos.

Un Mercado de $300 Billones en la Mira

«El mercado inmobiliario global vale más de $300 billones, pero es increíblemente ilíquido y está lleno de fricciones», explicó Boiron. «Con la tokenización, puedes fraccionar una propiedad en miles de tokens, permitiendo que cualquier persona, desde un pequeño inversor hasta una institución, participe con montos tan bajos como $100». Este modelo, asegura, podría desbloquear billones de dólares en valor atrapado, al tiempo que hace que la inversión en bienes raíces sea más accesible que nunca.

Polygon, conocida por su red rápida y de bajo costo, ya está trabajando con varias empresas para implementar proyectos piloto de tokenización. Boiron citó ejemplos como la tokenización de edificios comerciales en EE.UU. y propiedades residenciales en Europa, donde los tokens representan derechos de propiedad verificables y negociables en tiempo real. «Nuestra tecnología permite que estas transacciones sean seguras, escalables y compatibles con regulaciones», añadió.

Respaldo Regulatorio y Adopción Institucional

El optimismo de Boiron coincide con un momento clave para la industria cripto en EE.UU. Tras el cierre de investigaciones como la de OpenSea por parte de la SEC y el impulso de la administración Trump hacia una economía favorable a las criptomonedas, la tokenización está ganando terreno entre reguladores e instituciones. Durante el próximo «Crypto Summit» en la Casa Blanca, programado para este viernes, se espera que la tokenización de activos reales (RWA, por sus siglas en inglés) sea un tema central, lo que podría acelerar su adopción.

Grandes actores financieros también están entrando al juego. Firmas como BlackRock y Franklin Templeton han explorado la tokenización de activos, y Polygon ha emergido como una blockchain preferida gracias a su eficiencia y su ecosistema robusto. El precio del token nativo de Polygon, MATIC, reflejó esta narrativa positiva, subiendo un 8% hasta los $0.75 en las últimas 24 horas, según datos de mercado.

Desafíos y el Camino por Delante

A pesar del entusiasmo, Boiron reconoció que la tokenización inmobiliaria enfrenta obstáculos, como la necesidad de marcos legales claros y la integración con sistemas financieros tradicionales. «No es solo tecnología; se trata de colaboración entre blockchain, gobiernos y el sector privado», señaló. Sin embargo, confía en que estos desafíos se resolverán en los próximos años, especialmente con el respaldo de una regulación pro-cripto.

Para los inversores minoristas, la tokenización podría significar una oportunidad única de diversificar carteras sin necesidad de grandes capitales, mientras que para los desarrolladores inmobiliarios, ofrece una vía para financiar proyectos mediante la venta de tokens. «Imagina comprar una fracción de un rascacielos en Nueva York o una villa en España desde tu teléfono», ilustró Boiron.

Desde Coin Daily Noticias, seguiremos de cerca cómo Polygon y la tokenización redefinen el futuro de los bienes raíces, un sector que, según el CEO de Polygon, está a punto de experimentar su mayor disrupción en siglos.

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